Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku, taşınmazlarla ilgili hakları ve işlemleri düzenleyen hukuk dalıdır. Tapu, alım-satım, kira ve ipotek gibi konuları kapsar. Amacı, mülkiyet ve kullanım haklarını korumaktır.

Ofisimiz, gayrimenkul piyasasına ilişkin her türlü hukuki konuda yerli ve yabancı sermayeli yatırımcılara, bankalara, arsa sahiplerine, kiracılara, gayrimenkul alıcı ve satıcılara gayrimenkul ve inşaat hukuku konularında hukuki destek sunmaktadır.

Bayrak Hukuki Danışmanlık ve Arabuluculuk Bürosu olarak, gayrimenkul ve inşaat alanında sözleşmelerin tanziminden yönetimine kadar, mevzuat uyumu, hukuki inceleme, kuruluş ve dönüşüm işlemleri, ilgili mercilerden izinlerin alınması ve uyuşmazlıklarda adli ve idari mercilerde temsil hizmetleri gerçekleştirmekteyiz.

Hizmet Alanlarımız

• Ortak girişimler, arsa alım satımı, uzun süreli kira sözleşmeleri
• İnşaat kredileri ile konut kiraları ve ticari malvarlıkların kiralanması
• Kira sözleşmeleri
• Gayrimenkul alım ve satımı, gayrimenkul finansmanı
• İntifa, irtifat, ipotek gibi ayni hakların tesis ve terkini
• İmar ve çevre mevzuatına uyumluluk
• Gayrimenkul ortak girişimleri, ortaklıkları ortak mülkiyet ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)
• Yabancıların satın alma izinleri
• Konut projelerinin geliştirilmesi ve kat mülkiyeti
• Organize sanayi ve serbest ticaret bölgeleri gayrimenkul yatırımı
• FIDIC sözleşmeleri, alt yüklenici, mühendislik ve alım sözleşmeleri
• İnşaat, kira, satım, yönetimi finansmanı ile yönetim sözleşmeleri
• Arsa ve gayrimenkul ile ilgili ihtilaflarda mahkemeler nezdinde temsil
• Gayrimenkul alıcı ve satıcı arasındaki davalar
• İmar planı ve ruhsatlara ilişkin davalar
• Tahliye ve uyarlama davaları
• Kamulaştırma, kıymet takdiri, gecikme davaları
• Ad hoc ve kurumsal tahkim